بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، هفت حوض·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۵۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۳۷ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۲ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۴ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۲ میلیاردبیشینه۶۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۰٫۲ میلیارد۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۵۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️✨⚜️دپارتمان بزرگ املاک نگین نارمک ⚜️✨⚜️ ☄️لوکیشن طلایی نارمک با دسترسی عالی ☑️سازه برند ✅متریال درجه یک ✴️سالن پرده خور ⚜️مطبخ مجزا ⚡خواب مستر ✔️اتاق خواب استاندارد ☑️تک واحدی ✅فروشنده واقعی و منعطف ⚡تخفیف ویژه به تسویه فوری ✨قابلیت رهن کامل 5 میلیارد به عهده املاک ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ⛔کنجکاوی همکاران محترم ممنوع ⛔ ✍️کارشناس تخصصی فروش واحد‌های مسکونی در منطقه نارمک آقای ✒️
متن کامل
⚜️✨⚜️دپارتمان بزرگ املاک نگین نارمک ⚜️✨⚜️ ☄️لوکیشن طلایی نارمک با دسترسی عالی ☑️سازه برند ✅متریال درجه یک ✴️سالن پرده خور ⚜️مطبخ مجزا ⚡خواب مستر ✔️اتاق خواب استاندارد ☑️تک واحدی ✅فروشنده واقعی و منعطف ⚡تخفیف ویژه به تسویه فوری ✨قابلیت رهن کامل 5 میلیارد به عهده املاک ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ⛔کنجکاوی همکاران محترم ممنوع ⛔ ✍️کارشناس تخصصی فروش واحد‌های مسکونی در منطقه نارمک آقای ✒️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
