پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، هفت حوض·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۰۱۵٪ ارزان‌تر
۲۴۲۳۲۳۴۰۳۴۸۴۵۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۱۲۰ متر ۳ خواب میادین تاپ ✅تکواحدی طبقه ۴ ✅فول امکانات ✅خوش نقشه بدون کمترین پرتی ✅سالن و آشپزخانه پرده خور ✅۲ دستگاه داکت اسپیلیت ✅۳ خواب بزرگ و استاندارد ✅کمد دیواری های جادار و عمیق ✅سرویس ها وال هنگ ✅۲ تراس کاربردی و قابل چیدمان ✅زیر قیمت کل منطقه ✅ مشاور شما: …

متن کامل

✅۱۲۰ متر ۳ خواب میادین تاپ ✅تکواحدی طبقه ۴ ✅فول امکانات ✅خوش نقشه بدون کمترین پرتی ✅سالن و آشپزخانه پرده خور ✅۲ دستگاه داکت اسپیلیت ✅۳ خواب بزرگ و استاندارد ✅کمد دیواری های جادار و عمیق ✅سرویس ها وال هنگ ✅۲ تراس کاربردی و قابل چیدمان ✅زیر قیمت کل منطقه ✅ مشاور شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

هفت حوض
۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

هفت حوض
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه ۶۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
۴۲ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۴۷ میلیارد تا ۶۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)