بدون عکس در منبعبدون عکس در منبعآپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پارس
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۲۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۱ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۴ میلیاردبیشینه۴۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۹٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟
۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پارس · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پارس · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️ عکس های واحد موجود هست ✳️ ⚜️ غرب مرزداران خیابان ابراهیمی ⚜️ ۹۱ متر ۲ خوابه ۱۰ ساله شیک ⚜️ خوش نقشه و سالن پرده خور (هر ۲ اتاق کمد دیواری دارد) ⚜️ کابینت MDF و کف سنگ (جای ظرفشویی و لباسشویی) ⚜️ پارکینگ و انباری و آسانسور و بالکن ⚜️ ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۱ ( واحد رو به کوچه ) ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ سند تک برگ و آماده محضر ✳️ مشاور شما … ✳️
متن کامل
✳️ عکس های واحد موجود هست ✳️ ⚜️ غرب مرزداران خیابان ابراهیمی ⚜️ ۹۱ متر ۲ خوابه ۱۰ ساله شیک ⚜️ خوش نقشه و سالن پرده خور (هر ۲ اتاق کمد دیواری دارد) ⚜️ کابینت MDF و کف سنگ (جای ظرفشویی و لباسشویی) ⚜️ پارکینگ و انباری و آسانسور و بالکن ⚜️ ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۱ ( واحد رو به کوچه ) ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ سند تک برگ و آماده محضر ✳️ مشاور شما … ✳️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پارس» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز