بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۱۰۸ متری
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون۵۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی شرافتیان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۸۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰۸ میلیاردبیشینه۱۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۴۸٫۵ میلیارد۵۹٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی شرافتیان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاوره … ویژه خریداران سرمایه‌گذاران نقدی ویژه خریداران سرمایه‌گذاران نقدی دیباجی اختیار شمالی 108مترکلنگی دونبش شمالی پهنه آر ۱۲۲ مسکونی جواز ۴ روی پیلوت قیمت مالک ۵۲ و ۵۰۰ میلیارد با جواز الان با کسب شکستن قیمت روی ۴۸ و ۵۰۰ میلیارد امضا برای خریداران نقد یک سودآوری مناسب در این بازار است می‌دونی متری چقدر میشه؟!؟ برای سرمایه‌گذاران خریداران شرایط ویژه خریداران سرمایه‌گذاران نقدی تخفیف عالی فقط فقط 48,500 1,5درصد کمیسیون املاک تک مالک سند کاملا شخصی سبز آماده تحویل بدون ریشه اوقاف بنیاد استاد
متن کامل
مشاوره … ویژه خریداران سرمایه‌گذاران نقدی ویژه خریداران سرمایه‌گذاران نقدی دیباجی اختیار شمالی 108مترکلنگی دونبش شمالی پهنه آر ۱۲۲ مسکونی جواز ۴ روی پیلوت قیمت مالک ۵۲ و ۵۰۰ میلیارد با جواز الان با کسب شکستن قیمت روی ۴۸ و ۵۰۰ میلیارد امضا برای خریداران نقد یک سودآوری مناسب در این بازار است می‌دونی متری چقدر میشه؟!؟ برای سرمایه‌گذاران خریداران شرایط ویژه خریداران سرمایه‌گذاران نقدی تخفیف عالی فقط فقط 48,500 1,5درصد کمیسیون املاک تک مالک سند کاملا شخصی سبز آماده تحویل بدون ریشه اوقاف بنیاد استاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی شرافتیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه