بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۶۵ متری، ۲ خوابه
تهران، قبا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۹ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۹۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در قبا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۱٫۲ میلیاردبیشینه۳۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیارد۷۰۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام آنچه در جان و روان است ✅ متراژ ۶۵ متر مربع ✅ سند اداری ✅ طبقه همکف ✅ ۲ اتاق + آشپزخانه و سرویس ✅ فضای پذیرش و ویتینگ ✅ تمام نوسازی شده ✅ امکانات کامل ✅ ساختمان تمام اداری ✅ بر اصلی خیابان ✅ تابلو خور در نما و لابی ✅ سرایدار و نگهبان مقیم ✅ دسترسی راحت به مترو و بزرگراه ✅ اسناد و مدارک آماده انتقال ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید. ⭐️ مجموعه کامل املاک سند اداری منطقه ۳ ⭐️ رامتین معمار داخلی و مشاور امور ملکی
متن کامل
به نام آنچه در جان و روان است ✅ متراژ ۶۵ متر مربع ✅ سند اداری ✅ طبقه همکف ✅ ۲ اتاق + آشپزخانه و سرویس ✅ فضای پذیرش و ویتینگ ✅ تمام نوسازی شده ✅ امکانات کامل ✅ ساختمان تمام اداری ✅ بر اصلی خیابان ✅ تابلو خور در نما و لابی ✅ سرایدار و نگهبان مقیم ✅ دسترسی راحت به مترو و بزرگراه ✅ اسناد و مدارک آماده انتقال ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید. ⭐️ مجموعه کامل املاک سند اداری منطقه ۳ ⭐️ رامتین معمار داخلی و مشاور امور ملکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قبابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
