پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۴ ۱۴ روز در بازاردر ۲ منبع

خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری

تهران، میرداماد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۳ میلیارد۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متردر منبع ۲: ۴۰۵ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۵۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۱۳٪ گران‌تر
۳۸۲۷۵۹۱۱۳۵۱۵۱۱۱۸۸۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۴۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادشهید حقانیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۴۰۰متر بابر۱۴متر جنوبی لوکیشن شمال میرداماد از فرعیهای خوب گزر مناسب تک مالک ارادتمند:ایرانی

متن کامل

۴۰۰متر بابر۱۴متر جنوبی لوکیشن شمال میرداماد از فرعیهای خوب گزر مناسب تک مالک ارادتمند:ایرانی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۵۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۴۰۵ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۱۹۲ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۴۹۲ متری

میردامادموقعیت تقریبی
۴۹۲ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۷۶ روز در بازارتمدید شده ۱۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۷۰ متری

میردامادموقعیت تقریبی
۷۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۹۵۰ متری

میردامادموقعیت تقریبی
۹۵۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۴۵۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۱۳ ب · برآورد ۳۲۸ میلیارد تا ۴۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)