بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۲ متری، ۱ خوابه
تهران، میرداماد
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۳۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۷ میلیاردبرآورد بام۴۲٫۶ میلیاردبیشینه۴۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۷٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ دفترکار ۸۲متری با موقعیت اداری ✅ سالن فلت + ۱ اتاق مستر مدیریتی ✅ تمامی فضا با نور عالی و طراحی مدرن ✅ پارکینگ + ۲رشته آسانسور + ورودی از لابی ✅ ساختمان تمام اداری با مشاعات لوکس ✅ مناسب وکلا , پزشکان , دفاتر مهندسی ✅ فاصله ۱ دقیقه پیاده تا مترو و پارکینگ طبقاتی ✅ لابی من و نگهبان مقیم + مدیریت قوی ✅ اسناد و مدارک آماده انتقال ✅ تخفیف پای معامله برای خریدار واقعی ☎️ برای اطلاعات بیشتر همواره پاسخگو و در خدمت هستم. رامتین معمار داخلی و کارشناس امور ملکی منطقه ۳ باهر ⭐️متراژ ⭐️بودجه ⭐️سلیقه
متن کامل
✅ دفترکار ۸۲متری با موقعیت اداری ✅ سالن فلت + ۱ اتاق مستر مدیریتی ✅ تمامی فضا با نور عالی و طراحی مدرن ✅ پارکینگ + ۲رشته آسانسور + ورودی از لابی ✅ ساختمان تمام اداری با مشاعات لوکس ✅ مناسب وکلا , پزشکان , دفاتر مهندسی ✅ فاصله ۱ دقیقه پیاده تا مترو و پارکینگ طبقاتی ✅ لابی من و نگهبان مقیم + مدیریت قوی ✅ اسناد و مدارک آماده انتقال ✅ تخفیف پای معامله برای خریدار واقعی ☎️ برای اطلاعات بیشتر همواره پاسخگو و در خدمت هستم. رامتین معمار داخلی و کارشناس امور ملکی منطقه ۳ باهر ⭐️متراژ ⭐️بودجه ⭐️سلیقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
