بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، قبا·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۱ آگهی فعال آپارتمان در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۴ میلیاردبرآورد بام۴۴٫۱ میلیاردبیشینه۴۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۹٫۰۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️درود و مهر ⚜️فایل تمیز, خوش‌نقشه و آماده سکونت؛ برای کسی که دنبال ۹۵ مترِ کاربردی با امکانات کامل است, گزینه‌ای ارزشمند برای بازدید. ‼️آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه اضافه. ✅️ فول بازسازی ✅️دو خواب ✅️بدون پرتی + سالن خوش‌نقشه و قابل چیدمان ✅️ویو کاملاً بدون مشرف و مشجر ✅️پارکینگ و انباری سندی ✅️آسانسور ✅️ساختمان کم‌واحد ✅️حیاط مشجر و گل‌کاری‌شده ✅️همسایگان بسیار محترم ✅️سند تک‌برگ ✅️فروشنده واقعی ‼️ یک فایل جمع‌وجور و خوش‌نقشه برای خریدار سخت‌پسند؛ ☎️ خریدار واقعی تماس بگیرد؛ بازدید این فایل می‌تواند تصمیم را راحت کند. کارشناس تخصصی فروش: آرام
متن کامل
✨️درود و مهر ⚜️فایل تمیز, خوش‌نقشه و آماده سکونت؛ برای کسی که دنبال ۹۵ مترِ کاربردی با امکانات کامل است, گزینه‌ای ارزشمند برای بازدید. ‼️آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه اضافه. ✅️ فول بازسازی ✅️دو خواب ✅️بدون پرتی + سالن خوش‌نقشه و قابل چیدمان ✅️ویو کاملاً بدون مشرف و مشجر ✅️پارکینگ و انباری سندی ✅️آسانسور ✅️ساختمان کم‌واحد ✅️حیاط مشجر و گل‌کاری‌شده ✅️همسایگان بسیار محترم ✅️سند تک‌برگ ✅️فروشنده واقعی ‼️ یک فایل جمع‌وجور و خوش‌نقشه برای خریدار سخت‌پسند؛ ☎️ خریدار واقعی تماس بگیرد؛ بازدید این فایل می‌تواند تصمیم را راحت کند. کارشناس تخصصی فروش: آرام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قبابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع