بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، چیذر·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۸۷ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۱۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در چیذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۵ میلیاردبرآورد بام۴۶٫۸ میلیاردبیشینه۵۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۹ میلیارد۱۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیذر (۱۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام پروردگار کریم ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش آپارتمان‌های لوکس و خاص ✅️ در شرایط فعلی بازار, پیدا کردن واحدی با آسانسور و پارکینگ با این قیمت, واقعاً دشوار است؛ اما این مورد یک استثنای ارزشمند است؛ ✅️ تکواحدی, با امکانات کامل و برخوردار از نور مستقیم و دلنشین از دو جهت. ☑️ شرایط فروش ▪️ سند شخصی ▫️ مالک فروشنده ▪️ قیمت‌گذاری زیر ارزش کارشناسی ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ نورگیری ایده‌آل از دو جهت ▫️ خوش‌نقشه و مهندسی شده ▪️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ▫️ اتاق‌خواب‌های استاندارد و کاربردی ▪️ آشپزخانه پرکابینت و جادار ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ نما و مشاعات مرتب ▫️ بنای تکواحدی و کم‌تردد ▪️ محیطی آرام با همسایگانی محترم ☑️ موقعیت مکانی ▪️ فرعی دنج و مشجر ▫️ دسترسی آسان به شریان‌های اصلی ▪️ فاصله کوتاه تا مراکز خرید, خدماتی و رفاهی ✔️ واحدی با این مشخصات مدت زیادی در بازار باقی نمی‌ماند؛ قبل از دیرشدن اقدام کنید. ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨️ به نام پروردگار کریم ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش آپارتمان‌های لوکس و خاص ✅️ در شرایط فعلی بازار, پیدا کردن واحدی با آسانسور و پارکینگ با این قیمت, واقعاً دشوار است؛ اما این مورد یک استثنای ارزشمند است؛ ✅️ تکواحدی, با امکانات کامل و برخوردار از نور مستقیم و دلنشین از دو جهت. ☑️ شرایط فروش ▪️ سند شخصی ▫️ مالک فروشنده ▪️ قیمت‌گذاری زیر ارزش کارشناسی ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ نورگیری ایده‌آل از دو جهت ▫️ خوش‌نقشه و مهندسی شده ▪️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ▫️ اتاق‌خواب‌های استاندارد و کاربردی ▪️ آشپزخانه پرکابینت و جادار ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ نما و مشاعات مرتب ▫️ بنای تکواحدی و کم‌تردد ▪️ محیطی آرام با همسایگانی محترم ☑️ موقعیت مکانی ▪️ فرعی دنج و مشجر ▫️ دسترسی آسان به شریان‌های اصلی ▪️ فاصله کوتاه تا مراکز خرید, خدماتی و رفاهی ✔️ واحدی با این مشخصات مدت زیادی در بازار باقی نمی‌ماند؛ قبل از دیرشدن اقدام کنید. ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چیذربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز