بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، چیذر·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۹ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۵۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در چیذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۰۰ میلیاردبیشینه۱۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۵٫۹ میلیارد۲۴٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیذر (۱۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نام روزی‌دهنده‌ی بی‌همتا ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ❇️ تصور کنید هر صبح, چشم‌انداز شهر بخشی از شروع روزتان باشد ❇️ و هر شب, آرامش خانه را با منظره‌ای تماشایی از تهران به پایان برسانید ☑️ شرایط فروش ▫️ اسناد کاملا شخصی ▪️ مالک فروشنده واقعی ▫️ قیمت‌گذاری بسیار مناسب و رقابتی ▪️ پیشنهاد به خریداران سخت‌پسند ☑️ واحد ▪️ قصری از نور با نمایی ماندگار ▫️ سالنی دلباز خوش‌نقشه و پرده‌خور ▪️ نشیمن مجزا با فضایی آرام و دلنشین ▫️ بالکن سراسری برای لذت بردن از منظره شهر ▪️ خواب‌ها وسیع با چشم‌انداز بی‌نظیر تهران ▫️ ۲ پارکینگ سندی ☑️ بنا ▫️ مشاعات تمیز, مرتب و درخور ▪️ لابی وسیع و مبله با ورودی شکیل ▫️ لابی‌من ۲۴ ساعته و نیروی خدماتی ▪️ سالن اجتماعات مناسب برگزاری مراسم ▫️ مشاعات آبی فعال ☑️ لوکیشن ▪️ گذر پهن و عریض ▫️ فرعی دنج, آرام و مشجر ▪️ نزدیک به مراکزخرید و خدمات معتبر ▫️ دسترسی عالی به مترو و شریان‌های اصلی ❇️ این واحد را باید دید چون در چند خط آگهی توصیف نمی‌شود در بازدید انتخاب می‌شود ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨ به نام روزی‌دهنده‌ی بی‌همتا ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ❇️ تصور کنید هر صبح, چشم‌انداز شهر بخشی از شروع روزتان باشد ❇️ و هر شب, آرامش خانه را با منظره‌ای تماشایی از تهران به پایان برسانید ☑️ شرایط فروش ▫️ اسناد کاملا شخصی ▪️ مالک فروشنده واقعی ▫️ قیمت‌گذاری بسیار مناسب و رقابتی ▪️ پیشنهاد به خریداران سخت‌پسند ☑️ واحد ▪️ قصری از نور با نمایی ماندگار ▫️ سالنی دلباز خوش‌نقشه و پرده‌خور ▪️ نشیمن مجزا با فضایی آرام و دلنشین ▫️ بالکن سراسری برای لذت بردن از منظره شهر ▪️ خواب‌ها وسیع با چشم‌انداز بی‌نظیر تهران ▫️ ۲ پارکینگ سندی ☑️ بنا ▫️ مشاعات تمیز, مرتب و درخور ▪️ لابی وسیع و مبله با ورودی شکیل ▫️ لابی‌من ۲۴ ساعته و نیروی خدماتی ▪️ سالن اجتماعات مناسب برگزاری مراسم ▫️ مشاعات آبی فعال ☑️ لوکیشن ▪️ گذر پهن و عریض ▫️ فرعی دنج, آرام و مشجر ▪️ نزدیک به مراکزخرید و خدمات معتبر ▫️ دسترسی عالی به مترو و شریان‌های اصلی ❇️ این واحد را باید دید چون در چند خط آگهی توصیف نمی‌شود در بازدید انتخاب می‌شود ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های چیذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
