بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، مروارید شهر
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک الهیه غرب
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۱۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در مروارید شهر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۴٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۶٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مروارید شهر (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک الهیه غرب · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◽واحد لوکس و خوش نقشه ◽۱۱۷ متر ◽۲ خواب ◽ حمام با توالت فرنگی به همراه توالت ایرانی مجزا ◽بدون پرتی ◽تراس ◽ کمد دیواری های بزرگ و طبقه بندی شده ◽طبقه ۴ ◽ با نور فوق العاده ویو عالی ◽ باشگاه ورزشی ◽ سالن اجتماعات ◽ سالن بازی کودکان ◽ فول امکانات ◽ آنتن مرکزی ◽دارای ۳ لاین آسانسور ◽لابی زیبا ◽لابی من ۲۴ ساعته ◽ پارکینگ ◽انباری ✔️برج بسیار لوکس ▪️مشاور , سعیدی
متن کامل
◽واحد لوکس و خوش نقشه ◽۱۱۷ متر ◽۲ خواب ◽ حمام با توالت فرنگی به همراه توالت ایرانی مجزا ◽بدون پرتی ◽تراس ◽ کمد دیواری های بزرگ و طبقه بندی شده ◽طبقه ۴ ◽ با نور فوق العاده ویو عالی ◽ باشگاه ورزشی ◽ سالن اجتماعات ◽ سالن بازی کودکان ◽ فول امکانات ◽ آنتن مرکزی ◽دارای ۳ لاین آسانسور ◽لابی زیبا ◽لابی من ۲۴ ساعته ◽ پارکینگ ◽انباری ✔️برج بسیار لوکس ▪️مشاور , سعیدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک الهیه غرب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مروارید شهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز