پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۲۶ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۳۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲در منبع ۱: ۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صفا
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۳٪ ارزان‌تر
۱۲۳۱۶۹۲۱۶۲۶۳۳۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۰۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک صفا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک صفا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ⚜️املاک بزرگ صفا⚜️ ✔️۳۰متر ✔️۱خواب ✔️تک واحدی ✔️خوش نقشه ❗️مالک فروشنده ❗️فول بازسازی ❗️دسترسی تا مترو ۵ دقیقه ❗️۷۸۰میلیون تومان وام دارد قابل ارتقا ✔️مشاور شما …

متن کامل

به نام خدا ⚜️املاک بزرگ صفا⚜️ ✔️۳۰متر ✔️۱خواب ✔️تک واحدی ✔️خوش نقشه ❗️مالک فروشنده ❗️فول بازسازی ❗️دسترسی تا مترو ۵ دقیقه ❗️۷۸۰میلیون تومان وام دارد قابل ارتقا ✔️مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵٫۶ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صفا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۴٫۵۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۴ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۵٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۸۷ م · برآورد ۴٫۸۷ میلیارد تا ۶٫۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)