پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۴ ۲۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، بهار·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۵۳ میلیونمعادل رهن کامل ۳٫۷۷ میلیارد۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۲۶٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸٫۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷٫۵۲۵۳۲٫۵۴۰٫۱۴۷٫۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال آپارتمان در بهار.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۳٫۷۷ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دوستان عزیزم سلام! ⚜️برازنده هستم با یک کشف جدید⚜️ بهار پسندان, خیلی بهم اصرار کردن که استاد … بهار برامون کشف نمی‌کنید؟ با تلاش شبانه روزی تونستم فایلی رو پیدا کنم که به نظرم شایسته لقب کشف بزرگ پاییز هست! حالا چرا؟ عرض می‌کنم خدمتتون! ✅ بهار شمالی ✅ ۱۴۰ متر ✅ ۳ خواب (مناسبِ خانواده‌هایی که دنبال فضای کافی و راحت هستند) ✅ ۴ طبقه «تک واحدی» تک واحدی یعنی حریم خصوصی عالی و بدون همسایه رو مخ ✅ طبقه ۴ با دید باز و نور مناسب! ✅ فول امکانات شامل آسانسور, پارکینگ, انباری و بالکن! ✅ ساختمان ۱۵ ساله با نگهداری مناسب و مشاعات تمیز (نشان‌دهنده مدیریت خوب و کیفیت بالای ساختمان است) ✅ دسترسی مناسب به شریان های اصلی و مراکز رفاه شهری ✅ قیمت بسیار ارزنده و قابلیت تبدیل ✅ مالک منعطف با قابلیت سکونت چندین ساله ⚠️ برای مشابهش گشتم نبود نگرد نیست! برای همین اهل خرد سریع می‌زنن تو گوشش ⚠️ ❗تا این فرصت از دست نرفته زنگ بزن لفتش نده❗ تماس از ساعت ۹ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ☀️مکتشف بزرگ منطقه استاد سیاوش برازنده ارادتمند شما☀️

متن کامل

دوستان عزیزم سلام! ⚜️برازنده هستم با یک کشف جدید⚜️ بهار پسندان, خیلی بهم اصرار کردن که استاد … بهار برامون کشف نمی‌کنید؟ با تلاش شبانه روزی تونستم فایلی رو پیدا کنم که به نظرم شایسته لقب کشف بزرگ پاییز هست! حالا چرا؟ عرض می‌کنم خدمتتون! ✅ بهار شمالی ✅ ۱۴۰ متر ✅ ۳ خواب (مناسبِ خانواده‌هایی که دنبال فضای کافی و راحت هستند) ✅ ۴ طبقه «تک واحدی» تک واحدی یعنی حریم خصوصی عالی و بدون همسایه رو مخ ✅ طبقه ۴ با دید باز و نور مناسب! ✅ فول امکانات شامل آسانسور, پارکینگ, انباری و بالکن! ✅ ساختمان ۱۵ ساله با نگهداری مناسب و مشاعات تمیز (نشان‌دهنده مدیریت خوب و کیفیت بالای ساختمان است) ✅ دسترسی مناسب به شریان های اصلی و مراکز رفاه شهری ✅ قیمت بسیار ارزنده و قابلیت تبدیل ✅ مالک منعطف با قابلیت سکونت چندین ساله ⚠️ برای مشابهش گشتم نبود نگرد نیست! برای همین اهل خرد سریع می‌زنن تو گوشش ⚠️ ❗تا این فرصت از دست نرفته زنگ بزن لفتش نده❗ تماس از ساعت ۹ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ☀️مکتشف بزرگ منطقه استاد سیاوش برازنده ارادتمند شما☀️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های بهار
بدون عکس در منبع
رهن ۸۰۰ میلیون + اجاره ۵۱ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۵ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

بهار
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۱۰۵ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۵ میلیارد
۳۷

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

بهارموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۵۳ میلیون · برآورد ۳٫۸۸ میلیارد تا ۴٫۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)