پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۶۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، نیاوران·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۱۳ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین بوکان
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷۸۴۲٪ ارزان‌تر
۳۸۵۶۷۳۹۶۰۱۲۴۸۱۵۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۴۶ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آفر ۳۰ درصدی قیمت Javid | پرستو جاوید ‼️ ۲۵۰ متر ویودار | تاپ‌فایل نیاوران ‼️ For Sale | فروش آپارتمان Niavaran | نیاوران 250m | ۲۵۰ متر ☑️ تاپ‌لوکیشن نیاوران ☑️ طبقات بالا ☑️ ۳ جهت دید و ویو ☑️ ساختمان ۲ ساله ویژگی‌ها: ✨ ۳ خواب مستر ✨ ویوی باز و چشم‌نواز ✨ تراس قابل چیدمان ✨ متریال برند و باکیفیت ✨ نورگیری عالی ✨ پلان خوش‌نقشه و دلباز امکانات: ✅ ۳ پارکینگ ✅ ورودی و لابی مبله و شیک ✅ روف تجهیزشده ✅ مشاعات آبی کامل و فعال ✅ ساختمان مدرن و لوکس ✅ مشاعات کامل ⸻ ۲۵۰ متر | ۳ خواب مستر ۲ ساله طبقات بالا | ۳ جهت دید و ویو ۳ پارکینگ روف تجهیزشده مشاعات آبی کامل و فعال ⸻ More Info | اطلاعات بیشتر Javid | پرستو جاوید ➖➖➖➖➖➖➖ ‼️ فایل‌های OUT OF MARKETING و اختصاصی در منطقه ۱ موجود است. ‼️ ‼️ آپشن تهاتر با ملک مناسب نیز بررسی می‌شود. ‼️ ➖➖➖➖➖➖➖ ❌ جهت بازدید و دریافت فایل‌های اختصاصی تماس بگیرید. ❌

متن کامل

آفر ۳۰ درصدی قیمت Javid | پرستو جاوید ‼️ ۲۵۰ متر ویودار | تاپ‌فایل نیاوران ‼️ For Sale | فروش آپارتمان Niavaran | نیاوران 250m | ۲۵۰ متر ☑️ تاپ‌لوکیشن نیاوران ☑️ طبقات بالا ☑️ ۳ جهت دید و ویو ☑️ ساختمان ۲ ساله ویژگی‌ها: ✨ ۳ خواب مستر ✨ ویوی باز و چشم‌نواز ✨ تراس قابل چیدمان ✨ متریال برند و باکیفیت ✨ نورگیری عالی ✨ پلان خوش‌نقشه و دلباز امکانات: ✅ ۳ پارکینگ ✅ ورودی و لابی مبله و شیک ✅ روف تجهیزشده ✅ مشاعات آبی کامل و فعال ✅ ساختمان مدرن و لوکس ✅ مشاعات کامل ⸻ ۲۵۰ متر | ۳ خواب مستر ۲ ساله طبقات بالا | ۳ جهت دید و ویو ۳ پارکینگ روف تجهیزشده مشاعات آبی کامل و فعال ⸻ More Info | اطلاعات بیشتر Javid | پرستو جاوید ➖➖➖➖➖➖➖ ‼️ فایل‌های OUT OF MARKETING و اختصاصی در منطقه ۱ موجود است. ‼️ ‼️ آپشن تهاتر با ملک مناسب نیز بررسی می‌شود. ‼️ ➖➖➖➖➖➖➖ ❌ جهت بازدید و دریافت فایل‌های اختصاصی تماس بگیرید. ❌

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین بوکان» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

نیاوران
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

نیاوران
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

نیاوران
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۱۱۳ میلیارد تومانمتری ۴۵۰ م · برآورد ۱۶۷ میلیارد تا ۲۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)