بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۳۲ میلیاردبرآورد بام۶٫۹۸ میلیاردبیشینه۷٫۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۸ میلیارد۲٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨هوالرزاق ✨ ⭐️⭐️⭐️ ⭐️⭐️⭐️ مناسب برای سرمایه‌گذاری مناسب برای سکونت ⚜️۴۵متر ⚜️ ⚜️تک خواب⚜️ ⚜️فول بازسازی شده⚜️ ⚜️چهار طبقه تک واحدی⚜️ ⚜️طبقه اول ⚜️ ⚜️سال ساخت ۱۳۸۵⚜️ ⚜️نما سنگ⚜️ ⚜️سالن مربع پرده خور⚜️ ✨نقشه مهندسی شده و بدون پرتی✨ امکانات ♨️ جای پارک فراوان ♨️ انباری ♨️ گذر عالی وضعیت حقوقی سند: تک برگ تمامیه استعلامات انجام شده دسترسی راحت و آسان به مترو و بی آرتی ✅️✅️✅️باما تماس بگیرید ✅️✅️✅️ ✨️ اعتماد شما , اعتبار و سرمایه ماست ✨️ ✨️مشاوره در خرید با هر بوجه وهر سلیقه‌ی✨️ ✨️کارشناس تخصصی منطقه ۹و۱۰ و۱۱✨️ ⚜️مشاور منطقه:…⚜️ ✅️✅️✅️با ما تماس بگیرید ✅️✅️✅️
متن کامل
✨هوالرزاق ✨ ⭐️⭐️⭐️ ⭐️⭐️⭐️ مناسب برای سرمایه‌گذاری مناسب برای سکونت ⚜️۴۵متر ⚜️ ⚜️تک خواب⚜️ ⚜️فول بازسازی شده⚜️ ⚜️چهار طبقه تک واحدی⚜️ ⚜️طبقه اول ⚜️ ⚜️سال ساخت ۱۳۸۵⚜️ ⚜️نما سنگ⚜️ ⚜️سالن مربع پرده خور⚜️ ✨نقشه مهندسی شده و بدون پرتی✨ امکانات ♨️ جای پارک فراوان ♨️ انباری ♨️ گذر عالی وضعیت حقوقی سند: تک برگ تمامیه استعلامات انجام شده دسترسی راحت و آسان به مترو و بی آرتی ✅️✅️✅️باما تماس بگیرید ✅️✅️✅️ ✨️ اعتماد شما , اعتبار و سرمایه ماست ✨️ ✨️مشاوره در خرید با هر بوجه وهر سلیقه‌ی✨️ ✨️کارشناس تخصصی منطقه ۹و۱۰ و۱۱✨️ ⚜️مشاور منطقه:…⚜️ ✅️✅️✅️با ما تماس بگیرید ✅️✅️✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
