بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، استادمعین
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۴ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
زمین۶۵ متر
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۷۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۳ میلیاردبرآورد بام۷٫۰۲ میلیاردبیشینه۷٫۶۱ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۲ میلیارد۸۱۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
شیپور
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶٫۲ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 65 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو, اپن سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, شوفاژ امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, مستخدم, پارکینگ مهمان, نورپردازی کد فایل: 1057 … هستم,مشاور املاک؛ در زمینه خرید, فروش, رهن و اجاره در خدمت شما هستم. واحدی خاص برای کسانی که به خانه‌ای خوش نور و طراحی ظریف و خوش‌سلیقه اهمیت می‌دهند 65متر,2خواب ️ نورگیری فوق‌العاده و فول آپشن خوش‌نقشه, خوش‌ساخت و مناسب برای یک زندگی راحت و لوکس ️دارای پارکینگ سندی ️مجهز به آسانسور ️ سال ساخت 1400 ️سند تک‌برگ (مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری) این واحد با فضای دلنشین و لوکس, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که یک خانه خوش‌نقشه و آماده سکونت می‌خواهند. ️کارشناس و مشاور:… برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی و بازدید از ملک با ما تماس بگیرید. ️پاسخگویی 24 ساعته️
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 65 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو, اپن سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, شوفاژ امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, مستخدم, پارکینگ مهمان, نورپردازی کد فایل: 1057 … هستم,مشاور املاک؛ در زمینه خرید, فروش, رهن و اجاره در خدمت شما هستم. واحدی خاص برای کسانی که به خانه‌ای خوش نور و طراحی ظریف و خوش‌سلیقه اهمیت می‌دهند 65متر,2خواب ️ نورگیری فوق‌العاده و فول آپشن خوش‌نقشه, خوش‌ساخت و مناسب برای یک زندگی راحت و لوکس ️دارای پارکینگ سندی ️مجهز به آسانسور ️ سال ساخت 1400 ️سند تک‌برگ (مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری) این واحد با فضای دلنشین و لوکس, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که یک خانه خوش‌نقشه و آماده سکونت می‌خواهند. ️کارشناس و مشاور:… برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی و بازدید از ملک با ما تماس بگیرید. ️پاسخگویی 24 ساعته️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استادمعینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه