پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۵ روز در بازار تمدید شده ۲۰ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۳ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۶۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹٫۱۲۷٪ ارزان‌تر
۴۲٫۹۹۰٫۸۱۳۹۱۸۷۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٪میانه‌ی محله ۱۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅فروش فوری ✅۲۵۰ متر زمین ✅۲۰۰متر بنا ✅دوبلکس ✅دو خواب ✅داخل بافت ✅استخر داخل ✅روف گاردن ✅دارای دو آتشکده ✅انشعابات کنتور ✅بهترین لوکیشن ✅دادم ملک آسفالت ✅کوچه ویلا سازی شده ✅دارای درختان تزئینی ✅نور پردازی شده ✅امکانات رفاهی نزدیک ملک ✅دارای امنیت بالا ✅مناسب سکونت دایم و تفریحات آخر هفته ✅زیر قیمت منطقه ✅بهترین متریال ✅بیست متر فاصله تا خیابان اصلی ✅فایل یه شدت کاسبی ✅فایل های مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅مشاور خانوم …

متن کامل

✅فروش فوری ✅۲۵۰ متر زمین ✅۲۰۰متر بنا ✅دوبلکس ✅دو خواب ✅داخل بافت ✅استخر داخل ✅روف گاردن ✅دارای دو آتشکده ✅انشعابات کنتور ✅بهترین لوکیشن ✅دادم ملک آسفالت ✅کوچه ویلا سازی شده ✅دارای درختان تزئینی ✅نور پردازی شده ✅امکانات رفاهی نزدیک ملک ✅دارای امنیت بالا ✅مناسب سکونت دایم و تفریحات آخر هفته ✅زیر قیمت منطقه ✅بهترین متریال ✅بیست متر فاصله تا خیابان اصلی ✅فایل یه شدت کاسبی ✅فایل های مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅مشاور خانوم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۲۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۱۳ میلیارد تومانمتری ۶۵ م · برآورد ۱۶٫۲ میلیارد تا ۲۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)