بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۱۷۶ متری، ۲ خوابه
کرج، حصارک پایین·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۴ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۶ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۶ متر
زمین۱۷۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷٫۷۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در حصارک پایین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۸۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۲٫۶۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک پایین (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویلای یک طبقه دربهترین لوکیشن منطقه فرصتی مناسب جهته سرمایه گذاری و ساخت ⭐️ دارای سند تک برگ ⭐️ ✅️ ۱۷۶متر عرصه زمین ✅️ ۸/۵ متر بهر ملک ✅️ بنای قابل سکونت ✅️ قابلیت ساخت بالا ✅️ جهت ویلا: جنوبی ✅️ دارای امتیازات: آب برق گاز تلفن و... دسترسی عالی به : ( پارک فضای سبز , پارکینگ عمومی , خیابان بهشتی , خیابان فروردین , اتوبان , ایستگاه اتوبوس تندرو , تاکسی , مترو , بانک ها , فروشگاه موادغذایی , نانوایی , بازار میوه , ورزشگاه , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی , مدارس , پمپ بنزین و...) ⭐️⭐️مشاورین املاک بزرگ نظری⭐️⭐️ ( ارسلانی ) خرید , فروش , پیش فروش : ویلا , آپارتمان , زمین , کلنگی , ویلایی در شهرک های: ماهان , بازرگانی , پردیسان , ایرانیان , یاس , رازی , گلها , بهاران , چمران و حصارک پایین , حصارک بالا , انقلاب , فروردین , مالک اشتر , المهدی , جهانی , برزنت , گلشهر
متن کامل
فروش ویلای یک طبقه دربهترین لوکیشن منطقه فرصتی مناسب جهته سرمایه گذاری و ساخت ⭐️ دارای سند تک برگ ⭐️ ✅️ ۱۷۶متر عرصه زمین ✅️ ۸/۵ متر بهر ملک ✅️ بنای قابل سکونت ✅️ قابلیت ساخت بالا ✅️ جهت ویلا: جنوبی ✅️ دارای امتیازات: آب برق گاز تلفن و... دسترسی عالی به : ( پارک فضای سبز , پارکینگ عمومی , خیابان بهشتی , خیابان فروردین , اتوبان , ایستگاه اتوبوس تندرو , تاکسی , مترو , بانک ها , فروشگاه موادغذایی , نانوایی , بازار میوه , ورزشگاه , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی , مدارس , پمپ بنزین و...) ⭐️⭐️مشاورین املاک بزرگ نظری⭐️⭐️ ( ارسلانی ) خرید , فروش , پیش فروش : ویلا , آپارتمان , زمین , کلنگی , ویلایی در شهرک های: ماهان , بازرگانی , پردیسان , ایرانیان , یاس , رازی , گلها , بهاران , چمران و حصارک پایین , حصارک بالا , انقلاب , فروردین , مالک اشتر , المهدی , جهانی , برزنت , گلشهر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حصارک پایینبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی