پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۵۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۷ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۵۸۹٫۴۱۴۴۱۹۸۲۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳۴ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۵٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا سلام و درود , خدمت شما ⚜️ … هستم ⚜️ کارشناس امور ملکـی شما در حوزه سـهیلیه - کردان - تهراندشـت ✨ دپارتمان ملکـی میـران موحـد ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ با معرفی یک فایل لوکیشن بی نظیر, زیر قیمت در خدمتتون هستیم ⚜️ کد فایل : [ 8080 ] ▫️ موقعیت ملک [ چهارباغ - دهکده ورزشی ] ▫️ مشخصات ملک : • متراژ زمین : 500 متر • متراژ بنا : 130 متر • تعداد خواب : 2خواب « مستر » • نوع بنا : مدرن • شهرک • استخر : « تصفیه - گرمایش فعال » ▫️ انشعابات : آب سهمیه کشاورزی کنتور برق قانونی ✓ گاز مصرفی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▫️ ویژگی‌های ملک : • سقف تیرچه بتن • فول فرنیش ✓ • فضای سبز و حیاط دلباز • معماری زیبا و چشم‌نواز • محیطی آرام و خوش‌آب‌وهوا • طراحی مناسب و مهندسی ساز • مناسب تفریح و سکونت دائم • نقد شوندگـی عالی • امنیت بالا نگهبان دائم ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ فروش برای ما پایان کار نیست؛ شروع یک تعهد است. ✨ املاک میران موحد

متن کامل

به نام خدا سلام و درود , خدمت شما ⚜️ … هستم ⚜️ کارشناس امور ملکـی شما در حوزه سـهیلیه - کردان - تهراندشـت ✨ دپارتمان ملکـی میـران موحـد ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ با معرفی یک فایل لوکیشن بی نظیر, زیر قیمت در خدمتتون هستیم ⚜️ کد فایل : [ 8080 ] ▫️ موقعیت ملک [ چهارباغ - دهکده ورزشی ] ▫️ مشخصات ملک : • متراژ زمین : 500 متر • متراژ بنا : 130 متر • تعداد خواب : 2خواب « مستر » • نوع بنا : مدرن • شهرک • استخر : « تصفیه - گرمایش فعال » ▫️ انشعابات : آب سهمیه کشاورزی کنتور برق قانونی ✓ گاز مصرفی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▫️ ویژگی‌های ملک : • سقف تیرچه بتن • فول فرنیش ✓ • فضای سبز و حیاط دلباز • معماری زیبا و چشم‌نواز • محیطی آرام و خوش‌آب‌وهوا • طراحی مناسب و مهندسی ساز • مناسب تفریح و سکونت دائم • نقد شوندگـی عالی • امنیت بالا نگهبان دائم ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ فروش برای ما پایان کار نیست؛ شروع یک تعهد است. ✨ املاک میران موحد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۳۴ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۳۴ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۷٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۵٫۷ م · برآورد ۴۱٫۲ میلیارد تا ۵۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)