بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶۸ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵ میلیاردبرآورد بام۴۸٫۶ میلیاردبیشینه۵۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۹ میلیارد۸٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✨ ۱۴۶ متر | ۳ خواب | کم واحد / خوش‌نقشه و دنج/ غرق نور ⚜️فایل کاملا شخصی کلید در اختیار⚜️ ✅ آپارتمان ۱۴۶ متر ✅۳ خواب ✅انباری و پارکینگ سندی ✅طبقه اول بدون اسانسور دسترسی عالی به مسیرهای اصلی و امکانات منطقه ✅فروشنده واقعی و آماده معامله و سند تک برگ اماده نقل و انتقال ✅قابلیت رهن تا ۳/۵ میلیارد رهن کامل بنده امیرحسین قاسمی هستم, مشاور تخصصی منطقه شمس‌آباد و هروی. برای مشاوره, دریافت فایل‌های مشابه با متراژ و بودجه های مختلف و هماهنگی بازدید, در هر ساعتی با خیال راحت تماس بگیرید. با افتخار در خدمتتون هستم. مشاور شما: …
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✨ ۱۴۶ متر | ۳ خواب | کم واحد / خوش‌نقشه و دنج/ غرق نور ⚜️فایل کاملا شخصی کلید در اختیار⚜️ ✅ آپارتمان ۱۴۶ متر ✅۳ خواب ✅انباری و پارکینگ سندی ✅طبقه اول بدون اسانسور دسترسی عالی به مسیرهای اصلی و امکانات منطقه ✅فروشنده واقعی و آماده معامله و سند تک برگ اماده نقل و انتقال ✅قابلیت رهن تا ۳/۵ میلیارد رهن کامل بنده امیرحسین قاسمی هستم, مشاور تخصصی منطقه شمس‌آباد و هروی. برای مشاوره, دریافت فایل‌های مشابه با متراژ و بودجه های مختلف و هماهنگی بازدید, در هر ساعتی با خیال راحت تماس بگیرید. با افتخار در خدمتتون هستم. مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
