بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیارد۹٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✨ ۹۳ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و دنج گلستان های بلوار بیژن واحدی خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان در یکی از کوچه‌های آرام و دنج منطقه, مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. ✅۹۳ مترمربع ✅۲ خواب ✅انباری ✅آسانسور بدون پارکینگ ❌ کم‌واحد و آرام نقشه کاربردی و چیدمان راحت دسترسی عالی به مسیرهای اصلی و امکانات منطقه ✅فروشنده واقعی و آماده معامله ✅قابلیت رهن تا ۲ میلیارد رهن کامل مناسب برای خریدارانی که به دنبال واحدی آرام, خوش‌دسترسی و با قیمت منطقی در محدوده شمس اباد هستند. فایل‌های مشابه با متراژ و بودجه‌های مختلف نیز موجود است. من امیرحسین قاسمی هستم, مشاور تخصصی منطقه شمس‌آباد و هروی. برای مشاوره, دریافت فایل‌های مشابه و هماهنگی بازدید, در هر ساعتی با خیال راحت تماس بگیرید. با افتخار در خدمتتون هستم. مشاور شما: …
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✨ ۹۳ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و دنج گلستان های بلوار بیژن واحدی خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان در یکی از کوچه‌های آرام و دنج منطقه, مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. ✅۹۳ مترمربع ✅۲ خواب ✅انباری ✅آسانسور بدون پارکینگ ❌ کم‌واحد و آرام نقشه کاربردی و چیدمان راحت دسترسی عالی به مسیرهای اصلی و امکانات منطقه ✅فروشنده واقعی و آماده معامله ✅قابلیت رهن تا ۲ میلیارد رهن کامل مناسب برای خریدارانی که به دنبال واحدی آرام, خوش‌دسترسی و با قیمت منطقی در محدوده شمس اباد هستند. فایل‌های مشابه با متراژ و بودجه‌های مختلف نیز موجود است. من امیرحسین قاسمی هستم, مشاور تخصصی منطقه شمس‌آباد و هروی. برای مشاوره, دریافت فایل‌های مشابه و هماهنگی بازدید, در هر ساعتی با خیال راحت تماس بگیرید. با افتخار در خدمتتون هستم. مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
