بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۶۰۰ متری
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰۰ مترخواب ثبت نشدهطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۸۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۲ میلیاردبرآورد بام۳۹۰ میلیاردبیشینه۴۸۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۰ میلیارد۱۶۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، تعداد خواب و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۰۰ متر مستغلات اداری تجاری در ۶ طبقه ۴ طبقه موقعیت اداری - مسکونی ۴۵ متر تجاری دو طبقه منفی ۱- ۱۰۰ متر انباری تجاری ۲- ۱۰۰ متر انباری مسکونی ۳ تا پارکینگ آسانسور تا منفی ۲ مناسب کلینیک پزشکی و دامپزشکی , کترینگ و سایر مشاغل کارشناس و مشاور شما …
متن کامل
۶۰۰ متر مستغلات اداری تجاری در ۶ طبقه ۴ طبقه موقعیت اداری - مسکونی ۴۵ متر تجاری دو طبقه منفی ۱- ۱۰۰ متر انباری تجاری ۲- ۱۰۰ متر انباری مسکونی ۳ تا پارکینگ آسانسور تا منفی ۲ مناسب کلینیک پزشکی و دامپزشکی , کترینگ و سایر مشاغل کارشناس و مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه