پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۵ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۷۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۶۹۵٫۵۱۳۵۱۷۵۲۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

یه باغ واقعی برای آدمایی که دنبال آرامش, درخت و آینده‌سازی هستن! چهارباغ – خیابان نسترن ۱۴, محدوده اداره گاز ⭐️ لوکیشن عالی و نزدیک به امکانات رفاهی ۷۰۰ متر زمین خوش‌ابعاد پر از درختان میوه و فضای سبز چشم‌نواز استخر سرویس بهداشتی انباری ⚡️ انشعابات پای ملک توجیه اقتصادی بسیار بالا برای ساخت مناسب برای کسی که هم‌زمان می‌خواد یک باغ دنج برای استفاده شخصی داشته باشه و از طرفی روی ساخت و سرمایه‌گذاری حساب ویژه باز کنه. مسیر ورودی و باغ کاملاً سرسبز و پر از درخت؛ دقیقاً از اون ملک‌هایی که عکس فقط بخشی از زیباییش رو نشون میده و بازدید حضوری حرف اول رو می‌زنه. ۷۰۰ متر | لوکیشن درجه‌یک | درختان میوه | استخر | انشعابات پای ملک

متن کامل

یه باغ واقعی برای آدمایی که دنبال آرامش, درخت و آینده‌سازی هستن! چهارباغ – خیابان نسترن ۱۴, محدوده اداره گاز ⭐️ لوکیشن عالی و نزدیک به امکانات رفاهی ۷۰۰ متر زمین خوش‌ابعاد پر از درختان میوه و فضای سبز چشم‌نواز استخر سرویس بهداشتی انباری ⚡️ انشعابات پای ملک توجیه اقتصادی بسیار بالا برای ساخت مناسب برای کسی که هم‌زمان می‌خواد یک باغ دنج برای استفاده شخصی داشته باشه و از طرفی روی ساخت و سرمایه‌گذاری حساب ویژه باز کنه. مسیر ورودی و باغ کاملاً سرسبز و پر از درخت؛ دقیقاً از اون ملک‌هایی که عکس فقط بخشی از زیباییش رو نشون میده و بازدید حضوری حرف اول رو می‌زنه. ۷۰۰ متر | لوکیشن درجه‌یک | درختان میوه | استخر | انشعابات پای ملک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۱۱٫۹ میلیارد تومانمتری ۵۹٫۵ م · برآورد ۱۶٫۷ میلیارد تا ۲۲٫۱ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)