پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۷ ۷ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازاردر ۱۸ منبع

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، سلسبیل·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳ متردر منبع ۸: ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۹۱۴٪ ارزان‌تر
۱۰۹۱۵۰۱۹۲۲۳۳۲۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۶۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟

۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۷ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۸٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۵۱۲۱۲٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

... عرض احترام ... 《 فروش آپارتمان 73 متری دوخواب 》 ☆ تاپ لوکیشن / رودکی آذربایجان ☆ • طبقه چهارم • چهار طبقه تک خواب • سالن مربع قابل چیدمان • اتاق خواب ها تخت خور • خوش نقشه و بدون پرتی • نما ساختمان سنگ • تخلیه و آماده سکونت •‌ با دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی > " سجادیان "

متن کامل

... عرض احترام ... 《 فروش آپارتمان 73 متری دوخواب 》 ☆ تاپ لوکیشن / رودکی آذربایجان ☆ • طبقه چهارم • چهار طبقه تک خواب • سالن مربع قابل چیدمان • اتاق خواب ها تخت خور • خوش نقشه و بدون پرتی • نما ساختمان سنگ • تخلیه و آماده سکونت •‌ با دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی > " سجادیان "

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱٫۲ میلیارد تا ۱۲٫۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۹۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۸ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۸ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۹ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۹۲ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۹۲ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۷۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱۵، ۱۳۸۶ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۰» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل
بدون عکس در منبع
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سلسبیل
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سلسبیل
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۱۱٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۵۳ م · برآورد ۹٫۷۴ میلیارد تا ۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)