پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۳۰٪ ارزان‌تر
۲۱۲۲۸۵۳۵۸۴۳۱۵۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️ ◼۶۷ متر / ۲ خواب /طبقه ۳◼ ◼ ۵۰ عدد پله بدون شیب ◼ ◼ پارکینگ اجاره ای ◼ ◼ انباری ◼ ◼ بالکن کاربردی ◼ ◼ دو سال پیش بازسازی شده ◼ ◼پنجره های قدی غرق در نور◼ ◼خوش نقشه ◼ ◼متریال برند◼ ◼منطقه اعیان نشین ◼ ◼ مالک منعطف◼ ◼زیر قیمت منطقه◼ مشاور شما: جوان

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️ ◼۶۷ متر / ۲ خواب /طبقه ۳◼ ◼ ۵۰ عدد پله بدون شیب ◼ ◼ پارکینگ اجاره ای ◼ ◼ انباری ◼ ◼ بالکن کاربردی ◼ ◼ دو سال پیش بازسازی شده ◼ ◼پنجره های قدی غرق در نور◼ ◼خوش نقشه ◼ ◼متریال برند◼ ◼منطقه اعیان نشین ◼ ◼ مالک منعطف◼ ◼زیر قیمت منطقه◼ مشاور شما: جوان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شمس‌آباد
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شمس‌آباد
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شمس‌آباد
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۱۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۶ م · برآورد ۱۹ میلیارد تا ۲۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)