بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۰ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۸ میلیاردبیشینه۲۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۴٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️سالن پنجره قدی پرده خورد ✅️فول دیزاین و شیک ✅️خوش نقشه بدون پرتی ✅️پارکینک/ آسانسور/انباری /تراس ✅️لابی شیک ولابی من 24 ساعته ✅️نور گیری مناسب واحد ها ✅️محوطه سازی زیبا ✅️مهدکودی شیک ✅️سالن اجتماعات ✅️سالن ورزشی ✅️آنتن مرکزی آدرس دفتر:چیتگر.بلوار پژوهش.پهنهBارتش.همکف برجG2 ضلع جنوب غربی. (مسکن بزرگ رویال چیتگر) مشاور املاک شما : عسگری فرد
متن کامل
✅️سالن پنجره قدی پرده خورد ✅️فول دیزاین و شیک ✅️خوش نقشه بدون پرتی ✅️پارکینک/ آسانسور/انباری /تراس ✅️لابی شیک ولابی من 24 ساعته ✅️نور گیری مناسب واحد ها ✅️محوطه سازی زیبا ✅️مهدکودی شیک ✅️سالن اجتماعات ✅️سالن ورزشی ✅️آنتن مرکزی آدرس دفتر:چیتگر.بلوار پژوهش.پهنهBارتش.همکف برجG2 ضلع جنوب غربی. (مسکن بزرگ رویال چیتگر) مشاور املاک شما : عسگری فرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز