بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۸۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۰
تهران، فرمانیه·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۸۵۷ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۱۰ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۰ از ۱۰
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۰ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۹ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹۱ میلیاردبیشینه۳۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۳۰ میلیارد۳۹٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #فرمانیه #کلاسیک 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: رویال پارادایس 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 2100 مترمربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی: 4 🔸 تعداد کل واحدها: 43 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحدها: ▫️طبقات 1 تا 9 چهار واحدی ▫️متراژهای 186 متر, 205 متر, 216 متر, 220 متر ▫️واحدهای # 3 خوابه ویو شمال, جنوب, غرب ▫️طبقه 10 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 385 متر جنوبی و 420 متر شمالی ▫️واحدهای # 4 خوابه با سوئیت مجزا ▫️همه واحدها دارای 15 الی 30 متر بالکن 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل با دیزاین کلاسیک ▫️سالن اجتماعات با ظرفیت 200 نفر ▫️حیاط گاردن با آلاچیق چهارفصل ▫️اتاق بیلیارد و سالن ورزش مجهز ▫️استخر, سونا, جکوزی و اتاق ماساژ ▫️ 3 لاین آسانسور 18 نفره ▫️لابی من 24 ساعته و سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏻طلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #فرمانیه #کلاسیک 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: رویال پارادایس 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 2100 مترمربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی: 4 🔸 تعداد کل واحدها: 43 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحدها: ▫️طبقات 1 تا 9 چهار واحدی ▫️متراژهای 186 متر, 205 متر, 216 متر, 220 متر ▫️واحدهای # 3 خوابه ویو شمال, جنوب, غرب ▫️طبقه 10 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 385 متر جنوبی و 420 متر شمالی ▫️واحدهای # 4 خوابه با سوئیت مجزا ▫️همه واحدها دارای 15 الی 30 متر بالکن 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل با دیزاین کلاسیک ▫️سالن اجتماعات با ظرفیت 200 نفر ▫️حیاط گاردن با آلاچیق چهارفصل ▫️اتاق بیلیارد و سالن ورزش مجهز ▫️استخر, سونا, جکوزی و اتاق ماساژ ▫️ 3 لاین آسانسور 18 نفره ▫️لابی من 24 ساعته و سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏻طلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع