پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۷۷ روز در بازار تمدید شده ۲۲ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۸۰ متری، ۳ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۷ میلیارد۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متر
زمین۷۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · قدس شهرک غرب
انتشار آگهی۷ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۹۲۱۰٪ ارزان‌تر
۵۳۷۱۱۳۹۱۷۴۰۲۳۴۱۲۹۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۱ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک قدس شهرک غرب · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلایی ۲۸۰ متر با سه خواب بزرگ سند تمیز ۳۵۰ متر قدرالسهم ویو عالی و سبز پارکینگ و انباری دارد. نگهبانی ۲۴ ساعته مشاور شما ….

متن کامل

ویلایی ۲۸۰ متر با سه خواب بزرگ سند تمیز ۳۵۰ متر قدرالسهم ویو عالی و سبز پارکینگ و انباری دارد. نگهبانی ۲۴ ساعته مشاور شما ….

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک قدس شهرک غرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۰۰ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۰۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۵ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۶ میلیاردتومانمتری ۶۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۹ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۶۹ متر۳ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
۳۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۷ ب · برآورد ۲۵۳ میلیارد تا ۳۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)