پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۵۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۱۱٪ ارزان‌تر
۸۸٫۲۱۵۱۲۱۳۲۷۶۳۳۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**۷۹ متر خوش‌نقشه دریاچه چیتگر | ارکیده | تک‌خواب** اگر دنبال واحدی هستید که هم **آرامش و نور مناسب** داشته باشد و هم **بدون مشرف** باشد, این گزینه را از دست ندهید. ✨ واحد **شمالی** ️ **تک‌خواب** **بدون مشرف** محدوده **چیتگر, دریاچه ارکیده** **۷۹ متر** واحدی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری؛ با موقعیتی که واقعاً ارزش دیدن دارد. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, **همین حالا تماس بگیرید**. آدرس دفتر املاک: **چیتگر, بلوار پژوهش, برج G2** **املاک بزرگ رویال چیتگر** مشاور: **آقای**

متن کامل

**۷۹ متر خوش‌نقشه دریاچه چیتگر | ارکیده | تک‌خواب** اگر دنبال واحدی هستید که هم **آرامش و نور مناسب** داشته باشد و هم **بدون مشرف** باشد, این گزینه را از دست ندهید. ✨ واحد **شمالی** ️ **تک‌خواب** **بدون مشرف** محدوده **چیتگر, دریاچه ارکیده** **۷۹ متر** واحدی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری؛ با موقعیتی که واقعاً ارزش دیدن دارد. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, **همین حالا تماس بگیرید**. آدرس دفتر املاک: **چیتگر, بلوار پژوهش, برج G2** **املاک بزرگ رویال چیتگر** مشاور: **آقای**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۱ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۷۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

دریاچه شهدای خلیج فارس
۷۶ متر۱ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۹۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۵

دریاچه شهدای خلیج فارس
۹۲ متر۱ خوابطبقه ۱۵۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
۱۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۰۹ م · برآورد ۱۵٫۶ میلیارد تا ۲۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)