بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۶
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۱ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۴ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۲٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۳مربع ۱ خواب خوش‌نقشه ویو ابدی آفتاب‌گیر فوق‌العاده با نورگیری بی‌نظیر پنجره‌های قدی و فضای دلباز مناسب سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری امکانات کامل برج: ✨ لابی هتلینگ با لابی‌من ۲۴ ساعته ✨ ۴ لاین آسانسور پرسرعت ✨ سالن ورزشی مجهز ✨ سالن اجتماعات ✨ محوطه‌سازی لوکس و فضای سبز ✨ زمین بازی کودکان ✨ پارکینگ اختصاصی و انباری ✨ سیستم اعلام و اطفای حریق ✨ برق اضطراری, دوربین مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته ✨ مدیریت حرفه‌ای ساختمان نور, آرامش و کیفیت؛ همه چیز برای یک زندگی لوکس در این واحد فراهم است. ایرانشاهی املاک رویال چیتگر
متن کامل
۸۳مربع ۱ خواب خوش‌نقشه ویو ابدی آفتاب‌گیر فوق‌العاده با نورگیری بی‌نظیر پنجره‌های قدی و فضای دلباز مناسب سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری امکانات کامل برج: ✨ لابی هتلینگ با لابی‌من ۲۴ ساعته ✨ ۴ لاین آسانسور پرسرعت ✨ سالن ورزشی مجهز ✨ سالن اجتماعات ✨ محوطه‌سازی لوکس و فضای سبز ✨ زمین بازی کودکان ✨ پارکینگ اختصاصی و انباری ✨ سیستم اعلام و اطفای حریق ✨ برق اضطراری, دوربین مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته ✨ مدیریت حرفه‌ای ساختمان نور, آرامش و کیفیت؛ همه چیز برای یک زندگی لوکس در این واحد فراهم است. ایرانشاهی املاک رویال چیتگر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز