پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۱ بار کاهش قیمت ۴۲ روز در بازار تمدید شده ۵ روز پیشدر ۱۴ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، قبا·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متردر منبع ۱: ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۱در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۶۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۱۶٪ ارزان‌تر
۳۳۰۴۶۱۵۹۳۷۲۵۸۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۹ آگهی فعال آپارتمان در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، یک بار کاهش از ۵۳ میلیارد به ۵۰ میلیارد۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۴ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۵۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک گروه مشاورین املاک رهام · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ بنام خدا ⚜️ … هستم ⚜️ مشاور تخصصی پاسداران و دروس مسکن سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ⚜️ ۵ طبقه ۲ واحدی ⚜️ طبقه ۲ ⚜️ ۱۲۰ متر ۲ خواب ⚜️ ۱ خواب مستر ⚜️ ۱ پارکینگ ⚜️ آسانسور ⚜️ انباری ⚜️ زیر قیمت منطقه جهت بازدید و اطلاع از موارد مشابه تماس بگیرید

متن کامل

⚜️ بنام خدا ⚜️ … هستم ⚜️ مشاور تخصصی پاسداران و دروس مسکن سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ⚜️ ۵ طبقه ۲ واحدی ⚜️ طبقه ۲ ⚜️ ۱۲۰ متر ۲ خواب ⚜️ ۱ خواب مستر ⚜️ ۱ پارکینگ ⚜️ آسانسور ⚜️ انباری ⚜️ زیر قیمت منطقه جهت بازدید و اطلاع از موارد مشابه تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۷٫۵ میلیارد تا ۵۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های قبا
بدون عکس در منبع
۳۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

قبا
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

قبا
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

قبا
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۴۱۷ م · برآورد ۵۵ میلیارد تا ۷۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)