بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شهرک هما
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۴۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۲ میلیاردبرآورد بام۴۲٫۴ میلیاردبیشینه۴۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۴٫۴۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: مستاجر تعداد پارکینگ: ۱ 97 متر | 2 خواب | طبقه 5 واحدی خوش‌نقشه و کاربردی در ساختمانی 5 طبقه, با امکانات کامل و شرایط مناسب برای سکونت. فول امکانات: ▪️ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ آسانسور ▪️ بالکن قرارگیری در طبقه پنجم, به همراه بالکن و فضای مناسب, این واحد رو به گزینه‌ای جذاب تبدیل کرده. اما جزئیات جالب‌تر این فایل رو عمداً اینجا کامل نمی‌کنم چون این واحد یه ویژگی خیلی خاص داره که مطمئنم نظر خانم … رو 100 درصد جلب میکنه.... برای اطلاع از قیمت, جزئیات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: مستاجر تعداد پارکینگ: ۱ 97 متر | 2 خواب | طبقه 5 واحدی خوش‌نقشه و کاربردی در ساختمانی 5 طبقه, با امکانات کامل و شرایط مناسب برای سکونت. فول امکانات: ▪️ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ آسانسور ▪️ بالکن قرارگیری در طبقه پنجم, به همراه بالکن و فضای مناسب, این واحد رو به گزینه‌ای جذاب تبدیل کرده. اما جزئیات جالب‌تر این فایل رو عمداً اینجا کامل نمی‌کنم چون این واحد یه ویژگی خیلی خاص داره که مطمئنم نظر خانم … رو 100 درصد جلب میکنه.... برای اطلاع از قیمت, جزئیات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز