بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۰
تهران، شهرک هما
۴۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۱۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۸۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۵ میلیاردبرآورد بام۵۵٫۷ میلیاردبیشینه۵۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۵ میلیارد۱۴٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۴۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 10 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: آجری, سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, شوتینگ زباله, فول فرنیش کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو, حیاط خلوت, آلاچیق, فضای سبز, فضای بازی کودکان امکانات ورزشی: استخر اختصاصی, سونا جکوزی اختصاصی, سالن بدنسازی, سالن یوگا, میز بیلیارد, زمین بسکتبال امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, درب برقی, آنتن مرکزی 117 دوخواب لوکیشن عالی ویو دار دو خواب مربع خوش چیدمان پرده خور روبه آفتاب سالن مربع خوش چیدمان پرده خور رو به نور کوچه مشاعات آبی و ورزشی وتفریحی بینظیر ویو پارک نهج‌البلاغه قابلیت رهن چهار میلیارد قابلیت دریافت وام مسکن یک میلیارد و پانصد توضیحات شنیدنی و هماهنگی فقط وفقط تماس دپارتمان بزرگ املاک اوپال باسابقه درخشان کارشناس قدیمی منطقه پنج طباطباییان در خدمت شما برای ارائه بهترین خدمات خرید و فروش آپارتمان در منطقه پنج همین حالا برای خرید تماس بگیرید قطعا فردا دیر است مخاطب گرامی
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 10 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: آجری, سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, شوتینگ زباله, فول فرنیش کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو, حیاط خلوت, آلاچیق, فضای سبز, فضای بازی کودکان امکانات ورزشی: استخر اختصاصی, سونا جکوزی اختصاصی, سالن بدنسازی, سالن یوگا, میز بیلیارد, زمین بسکتبال امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, درب برقی, آنتن مرکزی 117 دوخواب لوکیشن عالی ویو دار دو خواب مربع خوش چیدمان پرده خور روبه آفتاب سالن مربع خوش چیدمان پرده خور رو به نور کوچه مشاعات آبی و ورزشی وتفریحی بینظیر ویو پارک نهج‌البلاغه قابلیت رهن چهار میلیارد قابلیت دریافت وام مسکن یک میلیارد و پانصد توضیحات شنیدنی و هماهنگی فقط وفقط تماس دپارتمان بزرگ املاک اوپال باسابقه درخشان کارشناس قدیمی منطقه پنج طباطباییان در خدمت شما برای ارائه بهترین خدمات خرید و فروش آپارتمان در منطقه پنج همین حالا برای خرید تماس بگیرید قطعا فردا دیر است مخاطب گرامی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه