بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، شهرک نفت منطقه 5
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت منطقه 5.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۳٫۸ میلیاردبیشینه۲۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۵٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت منطقه 5 (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
شیپور
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۸٫۵ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی 62 متر بازسازی‌شده در شهرک نفت | همکف | آماده سکونت یه واحد جمع‌وجور و شیک برای کسی که دنبال یه خونه بی‌دردسر و آماده‌ست 62 متر | 1 خواب طبقه همکف ساختمان 6 طبقه, 6 واحدی پارکینگ انباری آسانسور بازسازی کامل و بسیار شیک, با دقت روی جزئیات واحد کاملاً آماده‌ست و از اون فایل‌هاست که توی عکس شاید فقط بخشی از جذابیتش دیده بشه؛ کیفیت بازسازی و حس فضا رو باید از نزدیک دید. شهرک نفت اگر دنبال واحدی هستید که بعد از خرید, درگیر بازسازی و هزینه‌های اضافه نشید, این فایل ارزش بازدید داره. بازدید = خرید
متن کامل
نوع سند: شخصی 62 متر بازسازی‌شده در شهرک نفت | همکف | آماده سکونت یه واحد جمع‌وجور و شیک برای کسی که دنبال یه خونه بی‌دردسر و آماده‌ست 62 متر | 1 خواب طبقه همکف ساختمان 6 طبقه, 6 واحدی پارکینگ انباری آسانسور بازسازی کامل و بسیار شیک, با دقت روی جزئیات واحد کاملاً آماده‌ست و از اون فایل‌هاست که توی عکس شاید فقط بخشی از جذابیتش دیده بشه؛ کیفیت بازسازی و حس فضا رو باید از نزدیک دید. شهرک نفت اگر دنبال واحدی هستید که بعد از خرید, درگیر بازسازی و هزینه‌های اضافه نشید, این فایل ارزش بازدید داره. بازدید = خرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
- منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک نفت منطقه 5بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه