پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۲ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، شهرک نفت منطقه 5
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۶۲ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۵۱۲۶۷۳۸۲۴۹۷۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت منطقه 5.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت منطقه 5 (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

شیپور
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه 58 متر | 1 خواب | فول بازسازی‌شده | قیمت استثنایی فرصتی ویژه برای خرید یک واحد شیک, تمیز و آماده سکونت! 58 متر, یک خواب واقع در طبقه چهارم ساختمان 5 طبقه, 2 واحدی نمای سنگ فول بازسازی‌شده, با ظاهری شیک و چشم‌نواز دارای پارکینگ سندی انباری اختصاصی آسانسور سرایدار مقیم مشاعات تمیز و مرتب همسایگی آرام و محیطی مناسب برای سکونت با آرامش انتخابی هوشمندانه برای خریدارانی که با بودجه مناسب, به‌دنبال واحدی شیک و آماده سکونت هستند. قیمت استثنایی فقط تا پایان هفته! فرصتی مناسب برای کسانی که می‌خواهند با هزینه‌ای منطقی, واحدی بازسازی‌شده و تمیز تحویل بگیرند و بدون دردسر بازسازی, سکونت خود را آغاز کنند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. … هستم مشاور و کارشناس خرید و فروش املاک در منطقه 5 شعبه بزرگ املاک الماس اوپال

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه 58 متر | 1 خواب | فول بازسازی‌شده | قیمت استثنایی فرصتی ویژه برای خرید یک واحد شیک, تمیز و آماده سکونت! 58 متر, یک خواب واقع در طبقه چهارم ساختمان 5 طبقه, 2 واحدی نمای سنگ فول بازسازی‌شده, با ظاهری شیک و چشم‌نواز دارای پارکینگ سندی انباری اختصاصی آسانسور سرایدار مقیم مشاعات تمیز و مرتب همسایگی آرام و محیطی مناسب برای سکونت با آرامش انتخابی هوشمندانه برای خریدارانی که با بودجه مناسب, به‌دنبال واحدی شیک و آماده سکونت هستند. قیمت استثنایی فقط تا پایان هفته! فرصتی مناسب برای کسانی که می‌خواهند با هزینه‌ای منطقی, واحدی بازسازی‌شده و تمیز تحویل بگیرند و بدون دردسر بازسازی, سکونت خود را آغاز کنند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. … هستم مشاور و کارشناس خرید و فروش املاک در منطقه 5 شعبه بزرگ املاک الماس اوپال

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
  • منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک نفت منطقه 5
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک نفت منطقه 5
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۲
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

شهرک نفت منطقه 5
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۳۶۲ م · برآورد ۱۹٫۱ میلیارد تا ۲۶٫۶ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)