بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، میرداماد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۱۰۳ میلیاردتومانمتری ۴۴۸ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسپرلوس
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۶ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۶ میلیاردبرآورد بام۱۳۳ میلیاردبیشینه۱۵۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۳ میلیارد۳۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، یک بار کاهش از ۱۰۳ میلیارد به ۱۰۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اسپرلوس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اسپرلوس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۰۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲۳۰ متر آپارتمان | ۳ خواب | خوش‌نقشه • ۳ خواب, یک خواب مستر • نورگیری شمالی و جنوبی • نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی • تراس قابل استفاده • مشاعات تمیز و مرتب • واقع در لوکیشنی دنج و آرام مناسب افرادی که به آرامش محیط و کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دهند. ━━━━━━━━━━━━━━ مالک محترم در صورت تمایل به فروش آپارتمان خود, جهت مشاوره و کارشناسی ملک با من تماس بگیرید. خرید و فروش تخصصی آپارتمان در منطقه اشراقی |
متن کامل
۲۳۰ متر آپارتمان | ۳ خواب | خوش‌نقشه • ۳ خواب, یک خواب مستر • نورگیری شمالی و جنوبی • نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی • تراس قابل استفاده • مشاعات تمیز و مرتب • واقع در لوکیشنی دنج و آرام مناسب افرادی که به آرامش محیط و کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دهند. ━━━━━━━━━━━━━━ مالک محترم در صورت تمایل به فروش آپارتمان خود, جهت مشاوره و کارشناسی ملک با من تماس بگیرید. خرید و فروش تخصصی آپارتمان در منطقه اشراقی |
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۰ میلیارد تا ۱۰۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسپرلوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
