بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۷۳ متری، ۰ خوابه
تهران، میدان ولیعصر·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۵۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۳ متر۰ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۳ متر
اتاق خواب۰
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۰۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در میدان ولیعصر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۹ میلیاردبرآورد بام۴۵٫۵ میلیاردبیشینه۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۱۰٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میدان ولیعصر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ 173 متر ولیعصر / طالقانی ⚜️ سرمایه گذاری امن برای کسب و کار شما با توجه به آدرس اداری و خدماتی شناخته شده و معتبر و دسترسی آسان کارمندان و ارباب رجوع و متراژ مناسب برای یک مرکز اداری و خدماتی ⚜️ ✨ موقعیت اداری / نورگیری بینظیر / دسترسی بینظیر ✨ دسترسی عالی به مراکز اصلی شهر , مراکز دولتی و اداری ✨ بهترین موقعیت سرمایه گذاری برای دفاتر و شرکت ها و نمایندگی ها ✨ دسترسی آسان به پارکینگ عمومی و مراکز رفاهی و خیابان های اصلی ✨ مناسب کلینیک و دفاتر فروش و استارتاپها و دفاتر حقوقی و ... ✨ ۲ لاین آسانسور / آب و برق و گاز و ... ✅ کارشناس فروش / جانپرور ✅ برای هماهنگی جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید .
متن کامل
✅ 173 متر ولیعصر / طالقانی ⚜️ سرمایه گذاری امن برای کسب و کار شما با توجه به آدرس اداری و خدماتی شناخته شده و معتبر و دسترسی آسان کارمندان و ارباب رجوع و متراژ مناسب برای یک مرکز اداری و خدماتی ⚜️ ✨ موقعیت اداری / نورگیری بینظیر / دسترسی بینظیر ✨ دسترسی عالی به مراکز اصلی شهر , مراکز دولتی و اداری ✨ بهترین موقعیت سرمایه گذاری برای دفاتر و شرکت ها و نمایندگی ها ✨ دسترسی آسان به پارکینگ عمومی و مراکز رفاهی و خیابان های اصلی ✨ مناسب کلینیک و دفاتر فروش و استارتاپها و دفاتر حقوقی و ... ✨ ۲ لاین آسانسور / آب و برق و گاز و ... ✅ کارشناس فروش / جانپرور ✅ برای هماهنگی جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های میدان ولیعصر