پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۰ تازهدر ۲ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۳۸۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا تهراندشت نو
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۴۰٪ گران‌تر
۶۵٫۳۱۶۴۲۶۲۳۶۰۴۵۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۱۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداعظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس باغ ویلا تهراندشت نو · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد:۹۰۰ ◀️قواره ۳۸۵ متری ◀️بنا ۱۳۰ متر ◀️۲خواب ۲مستر ◀️آب ◀️برق قانونی ◀️گاز ◀️استخر چهارفصل ◀️محوطه سازی شده ◀️نورپردازی مدرن ◀️آلاچیق ◀️نگهبانی ۲۴ ساعته ◀️جهت بازدید فایل های بیشتر و مشاوره از طریق تماس و پیامک در خدمتتون هستیم.

متن کامل

کد:۹۰۰ ◀️قواره ۳۸۵ متری ◀️بنا ۱۳۰ متر ◀️۲خواب ۲مستر ◀️آب ◀️برق قانونی ◀️گاز ◀️استخر چهارفصل ◀️محوطه سازی شده ◀️نورپردازی مدرن ◀️آلاچیق ◀️نگهبانی ۲۴ ساعته ◀️جهت بازدید فایل های بیشتر و مشاوره از طریق تماس و پیامک در خدمتتون هستیم.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۴٫۸ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا تهراندشت نو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۱۴ م · برآورد ۱۲٫۸ میلیارد تا ۲۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)