پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

تهران، شهرک استقلال
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۱۱۶٪ ارزان‌تر
۱۱۰۱۳۷۱۶۴۱۹۱۲۱۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۷ آگهی فعال در شهرک استقلال؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۶٪میانه‌ی محله ۳۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ⭐ رونیکاپالاس تهرانسر ✅ 8000 واحد , 47 بلوک 11 طبقه , هر طبقه 6 واحد ✅ متراژ : ۸۰ متری ✅ تحویل : آخر ۴۰۶ ✅ لوکیشن : تهرانسر , خ سپاه اسلام ❌ خرید و فروش سهم حاجی ❌ خرید و فروش تمامی ارگان ها ✅ ارگان آتشنشانی ✅ فراجا ✅ دیوان عدالت ✅ سپاه ✅ ✅ ایرانسل آقای

متن کامل

به نام خدا ⭐ رونیکاپالاس تهرانسر ✅ 8000 واحد , 47 بلوک 11 طبقه , هر طبقه 6 واحد ✅ متراژ : ۸۰ متری ✅ تحویل : آخر ۴۰۶ ✅ لوکیشن : تهرانسر , خ سپاه اسلام ❌ خرید و فروش سهم حاجی ❌ خرید و فروش تمامی ارگان ها ✅ ارگان آتشنشانی ✅ فراجا ✅ دیوان عدالت ✅ سپاه ✅ ✅ ایرانسل آقای

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۸۵ متری، ۲ خوابه

شهرک استقلال
۸۵ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

شهرک استقلال
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

شهرک استقلال
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۱۰٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۲۸ م · برآورد ۱۱٫۱ میلیارد تا ۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)