پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۰ متری، ۰ خوابه

تهران، میرداماد·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۸۰ میلیون۹۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶۷۵۷۷۸۸۷۱۱۹۷۱۵۰۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال در میرداماد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☜ شریعتی _ پاسداران . “اکازیون قیمتی بدون مشابه در منطقه ” “فرصت ویژه و استثنایی مناسب سرمایه گذاری و کسب و کار “ ✔️ 70 متر فلت , نقلی و خوش نقشه (سند اداری ) . واقع در بالاترین طبقات اداری برج باران ✔ طراحی و پلان بی نقص بدون پرتی ✔ سیستم سرمایش و گرمایش چیلر ✔ ورودی لابی و لابی من ✔ پارکینگ اختصاصی ✔ پارکینگ طبقاتی ویژه مهمان . “فروشنده واقعی” موارد مشابه: 90 متر موقعیت اداری مدرن و لوکس, اندرزگو, فروش متری 1/5 55 متر موقعیت اداری بلوار اندرزگو... فروش متری 800 70 متر سند اداری نیاوران, تابلو خور فروش متری 980 125 متر سند اداری فرمانیه, مدرن و لوکس... فروش متری 1/400 110 متر سند اداری تاپ لوکیشن فرمانیه, فروش متری 2/300 180 متر سند اداری ارتیمیس فرمانیه , فروش متری 1/100 … هستم مشاور فایلینگ اداری و تجاری مناطق یک و سه

متن کامل

☜ شریعتی _ پاسداران . “اکازیون قیمتی بدون مشابه در منطقه ” “فرصت ویژه و استثنایی مناسب سرمایه گذاری و کسب و کار “ ✔️ 70 متر فلت , نقلی و خوش نقشه (سند اداری ) . واقع در بالاترین طبقات اداری برج باران ✔ طراحی و پلان بی نقص بدون پرتی ✔ سیستم سرمایش و گرمایش چیلر ✔ ورودی لابی و لابی من ✔ پارکینگ اختصاصی ✔ پارکینگ طبقاتی ویژه مهمان . “فروشنده واقعی” موارد مشابه: 90 متر موقعیت اداری مدرن و لوکس, اندرزگو, فروش متری 1/5 55 متر موقعیت اداری بلوار اندرزگو... فروش متری 800 70 متر سند اداری نیاوران, تابلو خور فروش متری 980 125 متر سند اداری فرمانیه, مدرن و لوکس... فروش متری 1/400 110 متر سند اداری تاپ لوکیشن فرمانیه, فروش متری 2/300 180 متر سند اداری ارتیمیس فرمانیه , فروش متری 1/100 … هستم مشاور فایلینگ اداری و تجاری مناطق یک و سه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۴۱۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

دفتر اداری ۱۲۰۰ متری، ۰ خوابه

میرداماد
۱۲۰۰ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

دفتر اداری ۱۱۰۰ متری، ۰ خوابه

میرداماد
۱۱۰۰ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۰ خوابه

میرداماد
۱۲۰ متر۰ خوابطبقه ۷۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۶۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۸۸۰ م · برآورد ۳۲٫۸ میلیارد تا ۴۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)