پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۴ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، دریا
۷۸ میلیاردتومانمتری ۵۵۷ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متردر منبع ۴: ۱۴۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۱: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۷۲٪ ارزان‌تر
۳۴۵۵۰۱۶۵۸۸۱۵۹۷۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۹ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۴ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۷۵۸۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دریاموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک یوتا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک یوتا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۳
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️ با درود فراوان ✅️ ساختمان شخصی ساز , کم واحد ☑️ فوق‌العاده برای سکونت و سرمایه گذاری ☑️ آپارتمان 140 متر , 3 خواب ( 1 از 5 ) ‼️ لوکیشن عالی با آسان ترین دسترسی ها ‼️ ✔️ پلانی کاملا تفکیک شده و مهندسی ساز , بدون کوچکترین پرتی ✔️ ✔️ پذیرایی L و دلنشین , غرق در نور با پنجره‌های سرتاسری ✔️ ✔️ آشپزخانه دلباز و پر کابینت و ... ✔️ ♾️ فایل 100% انحصاری و کمیاب ♾️ لطفا دوستان همکار تماس نگیرند ♻️♻️ خانم کارشناس تخصصی منطقه ♻️♻️

متن کامل

✅️ با درود فراوان ✅️ ساختمان شخصی ساز , کم واحد ☑️ فوق‌العاده برای سکونت و سرمایه گذاری ☑️ آپارتمان 140 متر , 3 خواب ( 1 از 5 ) ‼️ لوکیشن عالی با آسان ترین دسترسی ها ‼️ ✔️ پلانی کاملا تفکیک شده و مهندسی ساز , بدون کوچکترین پرتی ✔️ ✔️ پذیرایی L و دلنشین , غرق در نور با پنجره‌های سرتاسری ✔️ ✔️ آشپزخانه دلباز و پر کابینت و ... ✔️ ♾️ فایل 100% انحصاری و کمیاب ♾️ لطفا دوستان همکار تماس نگیرند ♻️♻️ خانم کارشناس تخصصی منطقه ♻️♻️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۸٫۵ میلیارد تا ۸۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۳۸۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۳۸۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۴۳ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۳۹۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۳۹۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۳۹۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۳۸۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دریا
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

دریا
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

دریا
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دریا
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۷۸ میلیارد تومانمتری ۵۵۷ م · برآورد ۷۴٫۸ میلیارد تا ۹۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)