بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، کوی مهران·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۷۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۵ میلیون۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۶۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۳ میلیاردبیشینه۵۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۹٫۵ میلیارد۲۹٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیحات فایل شخصی اکازیون زیرزیر قیمت خیابان بهنام ۱۳۶متر ۳خواب/کلیدنخورده/اعیان نشین منطقه ۵ ملک کارشناسی شده/فول امکانات *فول مشاعات ✅️آسانسور ۸نفره/۲پارکینگ سندی/انباری/تراس قابل چیدمان ✅️پلان بی نقص کاربردی/نور و آفتاب مستقیم جنوب ✅️واحد واقعا اکواریومی /غرق نور ✅️پنجره پذیرایی قدی و سراسری ✅️لوکیشن دنج و مشجر/گذر ۲۰متری ✅️ورودی ملک مشجر/ملک شمالی ✅️دسترسیها به مترو/مراکز خرید/,اتوبانها عالی ✅️سرایداری متاهل و مقیم/دوربین مداربسته اولین بازدید =خرید قابلیت رهن تا ۶میلیارد جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید والا
متن کامل
توضیحات فایل شخصی اکازیون زیرزیر قیمت خیابان بهنام ۱۳۶متر ۳خواب/کلیدنخورده/اعیان نشین منطقه ۵ ملک کارشناسی شده/فول امکانات *فول مشاعات ✅️آسانسور ۸نفره/۲پارکینگ سندی/انباری/تراس قابل چیدمان ✅️پلان بی نقص کاربردی/نور و آفتاب مستقیم جنوب ✅️واحد واقعا اکواریومی /غرق نور ✅️پنجره پذیرایی قدی و سراسری ✅️لوکیشن دنج و مشجر/گذر ۲۰متری ✅️ورودی ملک مشجر/ملک شمالی ✅️دسترسیها به مترو/مراکز خرید/,اتوبانها عالی ✅️سرایداری متاهل و مقیم/دوربین مداربسته اولین بازدید =خرید قابلیت رهن تا ۶میلیارد جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید والا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع