بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، دکتر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۰۷ میلیاردبرآورد بام۸٫۸۲ میلیاردبیشینه۹٫۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۴ میلیارد۴۱۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۱۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**۴۳ متر خوش‌نقشه و خوش‌قیمت | دامپزشکی** متراژ: ۴۳ متر یک خواب طبقه چهارم ۴ طبقه تک‌واحدی دارای آسانسور و انباری سال ساخت: ۱۴۰۰ سالن مربع و قابل چیدمان سالن پرده‌خور و اتاق‌خور تخلیه و آماده تحویل **موقعیت:** دامپزشکی, بین ۲۱ متری جی و یادگار **قیمت: ۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان** متری حدود ۱۹۴ میلیون تومان؛ زیر قیمت منطقه! ⚠️ **قبل از تماس, لطفاً این توضیحات را با دقت مطالعه کنید:** واحد تخلیه است و به همین دلیل ممکن است فضای سالن در نگاه اول کوچک‌تر از تصور شما به نظر برسد. اما سالن کاملاً مربع و قابل چیدمان است و با یک دست مبلمان ال‌شکل و یک فرش ۹ متری به‌راحتی قابل استفاده و چیدمان خواهد بود. دوست عزیز, از یک واحد ۴۳ متری انتظار سالن ۶۰ متری نداشته باشیم! قیمت‌گذاری این ملک با در نظر گرفتن همین موضوع و به دلیل متراژ و ابعاد سالن, پایین‌تر از نرخ منطقه انجام شده است. **لطفاً ابتدا توضیحات آگهی را کامل مطالعه کنید و در صورت تناسب ملک با خواسته‌تان تماس بگیرید.** ⏱️ برای وقت خودمان و دیگران ارزش قائل باشیم. **مهندس …**
متن کامل
**۴۳ متر خوش‌نقشه و خوش‌قیمت | دامپزشکی** متراژ: ۴۳ متر یک خواب طبقه چهارم ۴ طبقه تک‌واحدی دارای آسانسور و انباری سال ساخت: ۱۴۰۰ سالن مربع و قابل چیدمان سالن پرده‌خور و اتاق‌خور تخلیه و آماده تحویل **موقعیت:** دامپزشکی, بین ۲۱ متری جی و یادگار **قیمت: ۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان** متری حدود ۱۹۴ میلیون تومان؛ زیر قیمت منطقه! ⚠️ **قبل از تماس, لطفاً این توضیحات را با دقت مطالعه کنید:** واحد تخلیه است و به همین دلیل ممکن است فضای سالن در نگاه اول کوچک‌تر از تصور شما به نظر برسد. اما سالن کاملاً مربع و قابل چیدمان است و با یک دست مبلمان ال‌شکل و یک فرش ۹ متری به‌راحتی قابل استفاده و چیدمان خواهد بود. دوست عزیز, از یک واحد ۴۳ متری انتظار سالن ۶۰ متری نداشته باشیم! قیمت‌گذاری این ملک با در نظر گرفتن همین موضوع و به دلیل متراژ و ابعاد سالن, پایین‌تر از نرخ منطقه انجام شده است. **لطفاً ابتدا توضیحات آگهی را کامل مطالعه کنید و در صورت تناسب ملک با خواسته‌تان تماس بگیرید.** ⏱️ برای وقت خودمان و دیگران ارزش قائل باشیم. **مهندس …**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه