پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۸ ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، هفت حوض·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۴۳ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حمید
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۱۱٪ گران‌تر
۲۱۱۳۰۳۳۹۴۴۸۵۵۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۲ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حمید · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۴۰ متر | سوپرلوکس و خاص فول امکانات رفاهی لابی مجلل و مبله روف‌گاردن اختصاصی ساختمان پلان مهندسی و خوش‌چیدمان متریال درجه‌یک موقعیت عالی نارمک فایل خاص برای خریدار خاص حمید رحیمی | مشاور شما فایل کاملا شخصی

متن کامل

۱۴۰ متر | سوپرلوکس و خاص فول امکانات رفاهی لابی مجلل و مبله روف‌گاردن اختصاصی ساختمان پلان مهندسی و خوش‌چیدمان متریال درجه‌یک موقعیت عالی نارمک فایل خاص برای خریدار خاص حمید رحیمی | مشاور شما فایل کاملا شخصی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حمید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

هفت حوض
۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

هفت حوض
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۶۲ میلیارد تومانمتری ۴۴۳ م · برآورد ۵۵٫۳ میلیارد تا ۷۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)