پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۵ بار کاهش قیمت ۲۰ روز در بازاردر ۱۵ منبع

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، کوی فردوس·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳ متردر منبع ۲: ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۱۳٪ گران‌تر
۱۹۲۲۹۲۳۹۲۴۹۲۵۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰۷ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۹۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، ۵ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۶۲۸۱۳ آبان۱۸ آبان۲۱ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۹
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

((توجه توجه توجه)) ((این اگهی کاملا واقعی میباشد)) ✨️۷۳متر دوخواب✨️ خوش نقشه بدون ذره ای پرتی✔️ واحد جنوبی جنوبی/آکواریوم نور✔️ در یکی از بهترین فرعی های فردوس شرق ✔️ واحد بازسازی شده بدون یک ریال هزینه ✔️ مالک به شدت فروشنده/پرداختی خوب=تخفیف✔️ تاپ لوکیشن/بدون ضعف لوکیشن ✔️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✔️ ⚜️⚜️مشاور و همراه همیشگی شما؛بردیا⚜️⚜️

متن کامل

((توجه توجه توجه)) ((این اگهی کاملا واقعی میباشد)) ✨️۷۳متر دوخواب✨️ خوش نقشه بدون ذره ای پرتی✔️ واحد جنوبی جنوبی/آکواریوم نور✔️ در یکی از بهترین فرعی های فردوس شرق ✔️ واحد بازسازی شده بدون یک ریال هزینه ✔️ مالک به شدت فروشنده/پرداختی خوب=تخفیف✔️ تاپ لوکیشن/بدون ضعف لوکیشن ✔️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✔️ ⚜️⚜️مشاور و همراه همیشگی شما؛بردیا⚜️⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷ میلیارد تا ۲۸٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۱ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۹ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۰، ۱۳۹۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی فردوس
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

کوی فردوس
۹۸ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی فردوس
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
۲۷٫۲ میلیارد تومانمتری ۳۷۳ م · برآورد ۲۴٫۲ میلیارد تا ۲۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)