بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، نیلوفر·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۶۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۵ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاربا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۴ میلیاردبیشینه۶۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ سهروردی شمالی/ نیلوفر ✅ ۱۱۰ متر/ ۲ خواب/ خواب های بزرگ ✅ سالن پذیرایی بزرگ و پر نور ✅ پارکینگ/ آسانسور/ انباری/ بالکن ✅ ۶ طبقه ۲ واحدی / طبقه چهارم ✅ فرعی دنج و آرام ✅ دسترسی و موقعیت عالی ☑ چنانچه به دنبال آپارتمانی خوش نقشه, کم کم واحد و امکانات کامل هستید این واحد مخصوص شماست. ⬅️ مشاور شما؛ ابراهیمی املاک کاربا ⬅️ املاک کاربا با بیش از۳۰ سال سابقه وداشتن مدیران متخصص و متعهد در تمام ساعات شبانروز و ایام هفته در خدمت شما بزرگواران می باشد. ⬅️ مالکین محترم چنانچه قصد فروش و یا رهن ملک خود را دارید جهت کارشناسی و تعیین قیمت و شروع همکاری با ما تماس بگیرید. ⬅️ صداقت در مشاوره, آرامش در معامله
متن کامل
✅ سهروردی شمالی/ نیلوفر ✅ ۱۱۰ متر/ ۲ خواب/ خواب های بزرگ ✅ سالن پذیرایی بزرگ و پر نور ✅ پارکینگ/ آسانسور/ انباری/ بالکن ✅ ۶ طبقه ۲ واحدی / طبقه چهارم ✅ فرعی دنج و آرام ✅ دسترسی و موقعیت عالی ☑ چنانچه به دنبال آپارتمانی خوش نقشه, کم کم واحد و امکانات کامل هستید این واحد مخصوص شماست. ⬅️ مشاور شما؛ ابراهیمی املاک کاربا ⬅️ املاک کاربا با بیش از۳۰ سال سابقه وداشتن مدیران متخصص و متعهد در تمام ساعات شبانروز و ایام هفته در خدمت شما بزرگواران می باشد. ⬅️ مالکین محترم چنانچه قصد فروش و یا رهن ملک خود را دارید جهت کارشناسی و تعیین قیمت و شروع همکاری با ما تماس بگیرید. ⬅️ صداقت در مشاوره, آرامش در معامله
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاربا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع