بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۷۲ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۳ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۵ میلیاردبیشینه۷۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۹٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️فروش آپارتمان خاص در نارمک شمالی, میدان ۶۴ .....✔️۱۴۴متر | ۳ خواب | ۴ سال ساخت ولی در حد نوساز .....◀️نزدیک به ۲ ایستگاه مترو و مرکز خرید هفت حوض ▶️ ✨ مشخصات ملک: ✔️ تک‌واحدی, ✔️طبقه چهارم نورگیری مستقیم از سه جهت اصلی ❇️ سالن پذیرایی دلباز و ال‌شکل بسیار جذاب پرده خور و پر از انرژی ❎️ تراس بزرگ رو به میدان قابل چیدمان ✳️ سه خواب بزرگ و کاربردی هر ۳ با کمد دیواری عمیق ❎️ آشپزخانه فرنیش و پرکابینت غرق نور سه سرویس بهداشتی مجزا با بهترین متریال آسانسور و انباری وراه‌پله استاندارد ❎️ دو پارکینگ سندی پشت سر هم وجای پارک یک موتور ❇️ سند تک‌برگ ⬅️متریال درجه یک و نقشه بسیار خاص مشابه کلید نخورده ↩️کم تردد ترین میدان ونزدیک ترین لوکیشن به مرکز خرید هفت حوض و دو ایستگاه مترو ✳️ موقعیت عالی در نبش میدان و کوچه, یکی از خلوت‌ترین و کم‌ترددترین میدان‌ها ❇️ساختمان آرام با همسایگان محترم؛ مناسب خانواده‌های سخت‌پسند.✳️ این واحد بشدت پرنور و پر انرژی میباشد ✳️ قیمت پایه: ۷۲ میلیارد تومان کارشناسی شده ✔️ بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و هم سکونت بازدید آزاد ولی با هماهنگی قبلی
متن کامل
✔️فروش آپارتمان خاص در نارمک شمالی, میدان ۶۴ .....✔️۱۴۴متر | ۳ خواب | ۴ سال ساخت ولی در حد نوساز .....◀️نزدیک به ۲ ایستگاه مترو و مرکز خرید هفت حوض ▶️ ✨ مشخصات ملک: ✔️ تک‌واحدی, ✔️طبقه چهارم نورگیری مستقیم از سه جهت اصلی ❇️ سالن پذیرایی دلباز و ال‌شکل بسیار جذاب پرده خور و پر از انرژی ❎️ تراس بزرگ رو به میدان قابل چیدمان ✳️ سه خواب بزرگ و کاربردی هر ۳ با کمد دیواری عمیق ❎️ آشپزخانه فرنیش و پرکابینت غرق نور سه سرویس بهداشتی مجزا با بهترین متریال آسانسور و انباری وراه‌پله استاندارد ❎️ دو پارکینگ سندی پشت سر هم وجای پارک یک موتور ❇️ سند تک‌برگ ⬅️متریال درجه یک و نقشه بسیار خاص مشابه کلید نخورده ↩️کم تردد ترین میدان ونزدیک ترین لوکیشن به مرکز خرید هفت حوض و دو ایستگاه مترو ✳️ موقعیت عالی در نبش میدان و کوچه, یکی از خلوت‌ترین و کم‌ترددترین میدان‌ها ❇️ساختمان آرام با همسایگان محترم؛ مناسب خانواده‌های سخت‌پسند.✳️ این واحد بشدت پرنور و پر انرژی میباشد ✳️ قیمت پایه: ۷۲ میلیارد تومان کارشناسی شده ✔️ بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و هم سکونت بازدید آزاد ولی با هماهنگی قبلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
