بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سهروردی شمالی
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۳ اسفند ۱۴۰۳
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی شمالی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۵ میلیاردبرآورد بام۸۵٫۱ میلیاردبیشینه۹۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۲۵٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی شمالی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفا آگهی را با دقت بخوانید....... ️بهترین و دنج ترین لوکیشن منطقه( آپادانا _ نوبخت) ⬅️196 متر 3 خواب ⭕فول امکانات ( 2 پارکینگ , انباری , آسانسور , بالکن) ️ورودی از لابی شیک ️ ◀️نور و نقشه استثنایی ⭕اتاق خواب های بزرگ با کمد دیواری های جا دار نما و مشاعات تمیز و گل کاری شده ◀️ ساختمانی بسیار تمیز و قانونمند ⬆️بهترین طبقه ساختمان ‼️زیر قیمت منطقه‼️ ‼️️مالک ب شدت فروشنده‼️ مشاور شما ⬅️ …
متن کامل
لطفا آگهی را با دقت بخوانید....... ️بهترین و دنج ترین لوکیشن منطقه( آپادانا _ نوبخت) ⬅️196 متر 3 خواب ⭕فول امکانات ( 2 پارکینگ , انباری , آسانسور , بالکن) ️ورودی از لابی شیک ️ ◀️نور و نقشه استثنایی ⭕اتاق خواب های بزرگ با کمد دیواری های جا دار نما و مشاعات تمیز و گل کاری شده ◀️ ساختمانی بسیار تمیز و قانونمند ⬆️بهترین طبقه ساختمان ‼️زیر قیمت منطقه‼️ ‼️️مالک ب شدت فروشنده‼️ مشاور شما ⬅️ …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۶۱۲ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردی شمالیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع