بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷
تهران، میرداماد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متردر منبع ۷: ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۷در منبع ۴: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۵۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۹ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۸ میلیاردبیشینه۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۶٫۳ میلیارد۶٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، ۴ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۷٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۵۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۵۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۷ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک میداس · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک مرکزی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۷ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس
۵۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۵ متر, ۲ خواب لابی مرتفع و مجلل سالن مربعی تراس قابل چیدمان در نما کلید نخورده بازدید تماس
متن کامل
۷۵ متر, ۲ خواب لابی مرتفع و مجلل سالن مربعی تراس قابل چیدمان در نما کلید نخورده بازدید تماس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۶٫۳ میلیارد تا ۵۷٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۷ «۷۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع