بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، کمال‌شهر
۲٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۹٫۳ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیر صمدی
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷٫۱۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳٫۱۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال آپارتمان در کمال‌شهر؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۴۱ میلیاردبرآورد بام۳٫۲۱ میلیاردبیشینه۴٫۰۱ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۷۵ میلیارد۴۶۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۲٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۵۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمال‌شهر (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
دیوار
مشاور املاک مشاور امیر صمدی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۲٫۷۵ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش
⚜️املاک صمدی⚜️ ✔️واحد ۷۰متری ✔️طبقه دوم تک واحدی ✔️دو کله نورگیر حال اتاق خواب آشپزخونه پنجره خور ✔️کف سرامیک کامل یه دست سفید ✔️سقف کناف با نور مخفی ✔️کمد دیواری ✔️تازه نقاشی شده ✔️کابینت ام دی اف ✔️بالکن ✔️واحد خالی می باشد ✔️قابلیت رهن واحد تا ۳۵۰ میلیون ✔️آدرس املاک انتهای میعاد ۲۳ روبروی نسترن ۱ ⚜️املاک صمدی⚜️
متن کامل
⚜️املاک صمدی⚜️ ✔️واحد ۷۰متری ✔️طبقه دوم تک واحدی ✔️دو کله نورگیر حال اتاق خواب آشپزخونه پنجره خور ✔️کف سرامیک کامل یه دست سفید ✔️سقف کناف با نور مخفی ✔️کمد دیواری ✔️تازه نقاشی شده ✔️کابینت ام دی اف ✔️بالکن ✔️واحد خالی می باشد ✔️قابلیت رهن واحد تا ۳۵۰ میلیون ✔️آدرس املاک انتهای میعاد ۲۳ روبروی نسترن ۱ ⚜️املاک صمدی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیر صمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه